Desatero pronajímatele bytu

Odhadní ceny vs. realita

✔️ Hledejte nejlépe nájemníka ve svém okolí, na doporučení rodiny, kolegů nebo známých.

✔️ U cizího” nájemníka si vyžádejte reference od předchozího pronajímatele a promluvte si s ním.

✔️ Zeptejte se, jak dlouho bydlel zájemce v předchozím nájmu, a na důvody, proč se stěhuje.

✔️ Zjistěte si o potenciálním nájemníkovi informace ze sociálních sítí, dejte i na vlastní dojem.

✔️ Zeptejte se na zaměstnání zájemce a nebojte se si ho ověřit u zaměstnavatele.

✔️ V případě pochybností o bonitě si od potenciálního nájemníka vyžádejte výpisy z registrů dlužníků a nahlédněte do záznamů exekutorské komory.

✔️ Věnujte pozornost důkladnému sepsání smlouvy. Měla by být co nejpodrobnější – co není na papíře, jako by nebylo.

✔️ Smlouvu neuzavírejte na dobu neurčitou, ideální je jeden rok.

✔️ Zásadně požadujte kauci, může činit až šestinásobek měsíčního nájmu, běžná je jeden až dva nájmy.

✔️ Zálohy na energie a další služby převeďte na nájemníka. V případě neplacení bude dluh jeho, ne váš.

Reklama

Návod ZDARMA

  • Jak na dražbách vydělat?
  • Za kolik se vydražilo?
  • Jak dražby probíhají?