Domy – Dům se zahradou Hlásná Třebaň
[adinserter block=“4″]
Domy – Dům se zahradou Hlásná Třebaň
Kontakty:
city: 267 18 Beroun
name: Mojmír Adamec
phone: 724033118
gps: 49.968668,14.185753
Kontaktovat inzerenta na inzertním webu
Nabízím mimořádnou nemovitost o velikosti 6+1 v obci Hlásná Třebaň.
Jde o klasické selské stavení o dvou patrech s přilehlou zahradou. Podsklepeno malým sklepem.
Na zahradě se nachází garáž, dílna a 3 sklípky.
Zastavěná plocha: 279 m2, plocha zahrady: 277 m2.
Výhody:
Zahrada je ze všech stran krytá, naprosté soukromí. Vzrostlé túje. Z nejdelší strany je zemědělská farma. Z ostatních stran jen boční uličky a zadní strana sousedního domu.
Tichá a klidná oblast vsi, ale přitom kousek od centra.
Možnost příjezdu autem ze dvou stran.
5 minut pěšky na vlakovou zastávku, vlak jezdí každých 30 minut, za 35 minut jste v Praze na Smíchovském nádraží.
V domě provedena modernizace jádra domu (technická místnost, záchod, koupelna). Vytápění plynové.
Obecní vodovod a kanalizace přivedeny na okraj pozemku, plyn napojen.
Voda je z vlastní studny.
Elektřina 380 V.
Internet zaveden. Rozvedena lokální síť LAN po celé budově. Wi-Fi.
Nainstalováno bezpečnostní zařízení.
Na zahradě je bazén – ten ponecháme, ale je možné jej odstranit.
Orientace na jih – celý den svítí slunce.
Dům je na rovině – žádné cesty do kopce a s kopce.
Dům je mimo povodňovou zónu. Velké povodně roku 2002 dosahovaly jen ke vstupní bráně.
Hlavní místnost „ateliér“ je vybaven celoplošnými okny.
Atraktivní lokalita – sousední obec je Karlštejn.
Cena odpovídá soudnímu odhadu.
Ideální pro ty, kteří chtějí bydlet na venkově, ale být v dobrém spojení s Prahou.
K okamžitému nastěhování a užívání (dle dohody).
Nevýhody:
Dům není zateplen – doporučujeme postupné zateplení.
Dům je klasické staré stavení – neodpovídá standardům „moderního“ bydlení.
Zahrada přiléhá k zadní straně sousedního domu.
Podlahy nejsou nijak nádherné – bylo by vhodné položit nové lino či koberce.
Dveře jsou již hodně staré – bylo by vhodné je vyměnit.
Doporučujeme napojení vodovodu a kanalizace (jde ale o minimální investice). Nyní je k odpadu využíván septik.
Radiátory ústředního topení jsou v polovině domu ještě staré, doporučujeme vyměnit.
Vjezdová brána se trochu zadrhává – doporučujeme opravu.
Zahrada byla krásná, ale nyní je zdevastovaná od psů. Doporučujeme úpravu povrchu.
Historie domu:
Dům patřil známému sochaři, který zde žil a měl ateliér. Po zakoupení jsme provedli významné modernizace, ale na kompletní rekonstrukci již nemáme zdroje. Bylo by vhodné rekonstrukce postupně dokončit „k obrazu svému“. Hlavní otázkou je, co s velkým ateliérem. Rozdělili jsme jej (sádrokartonem) na obývací mí