Domy – Nabízíme velký RD za odstupné + převzetí hypotéky
[adinserter block=“4″]
Domy – Nabízíme velký RD za odstupné + převzetí hypotéky
Kontakty:
city: 280 02 Kolín
name: Terka
phone: 608070214
gps: 50.037738,15.170059
Kontaktovat inzerenta na inzertním webu
Jedná se o krásný slunný dvou-generační rodinný dům o dvou bytových jednotkách (1+kk 48m2 a 3+kk 140m2 s 2Garážemi ).Dům má víceúčelové využití 🙂 Byty mají samostatné vchody. Zastavěná plocha je 120m2 , obytná plocha 200m2 a velikost zahrady je 550m2,celková Plocha pozemku 770m2. Dům prošel celkovou rekonstrukcí(nové rozvody: elektřiny,topení,vody, nová střešní krytina i krov). Menší bytová jednotka 1+kk o ploše 48m2 je vhodná k bydlení či podnikání,sousedí s Garáží, která může sloužit i jako skladový prostor. V bytě je příprava na kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a wc. Navíc celý byt má bezbariérový přístup. Druhý byt 3+kk má samostatný vchod, z předsíně je možný vstup do garáže a nebo po dřevěném schodišti do patra. Celé patro je nadstandardně vyvýšené a proto nejnižší bod výšky stěny 185cm + skosení, tj: výška stopu 240cm .Koupelna s velkou rohovou vanou . Na podlahách jsou dlažby. Voda je z vlastní studny, ohřev vody zajišťuje bojler, každá bytová jednotka má svůj, na pozemku je nový 7m3 septik. Vytápění je řešeno elektrokotlem a krbem na dřevo. Zahrada je rozdělena do dvou částí na okrasnou kde najdete: cestičky z kamenů, růže, šeříky, rododendrony, skalničky a zakrslé jehličnany. Na druhé části naleznete zasazené stromy: ořech, nektarinka, meruňka, broskvoň, bluma, třešeň. Kolem oplocení jsou zasazeny thůje smaragdy.
Z RD je dobré dopravní spojení jak vlakem do Kolína tak do Prahy na Masarykovo nádraží a i autem. Rd se nachází v malebné vesničce s rekreačním jezerem v obci Žabonosy. Z Žabonos je to 37km na Černý Most ,26km Úvaly u Prahy, 45km centrum Prahy, 25km Říčany, 13km Kolín, 15km Sadská, 15km Český Brod, 6km Kouřim, 12km Zásmuky.
Provozní náklady domu jsou celkem 3 120,- /2osoby ( 2 020,- RWE + vývoz septiku 700,- + pojištění domu 400,-). Je to krásné bydlení pro rodinu s dětmi a zároveň i s možností podnikání. První garáž je podsklepená a dá se zde vyhotovit jáma na auta(autoservis) Druhá garáž se dá využít i jako menší skladové prostory. Místo garsoniéry se dá udělat obchod, kancelář.
Rodinný dům přenecháme za odstupné 1 999 000,- + převzetí hypotéky 1 440 000,-/ na 18let .