dům – Podíl na rodinném domě a zahradách v obci Čestlice, okr. Praha-východ
[adinserter block=“4″]
dům – Podíl na rodinném domě a zahradách v obci Čestlice, okr. Praha-východ
Kontakty:
city: Čestlice, okres Praha-východ
gps: 50.0025676000,14.5838228000
name: Vrána Tomáš JUDr.
e-mail: urad@exekuce.cz
company: e-aukce.com
Kontaktovat inzerenta na inzertním webu
Draženou nemovitostí je podíl ve výši 3/4 k nemovitým věcem – objektu č. p. 28 – rod. dům, příslušející k části obce Čestlice, na pozemku p. č. St. 73/1 a p. č. St. 73/2 (LV č. 10001), včetně pozemku p. č. St. 73/1 – zastavěná plocha a nádvoří a pozemku p. č. St. 135 – zastavěná plocha a nádvoří, pozemku p. č. 97/10 – zahrada, pozemku p. č. 97/11 – zahrada, pozemku p. č. 97/12 – zahrada a pozemku p. č. 155/1 – zahrada, vše v k. ú. Čestlice, obec Čestlice, okres Praha-východ. Z výše uvedeného vyplývá,… že část rodinného domu č. p. 28 je situována na pozemku jiného vlastníka (Obec Čestlice, Pitkovická 17, 25101 Čestlice). Při místním šetření bylo zjištěno, že na pozemku p. č. St. 135 – zastavěná plocha a nádvoří je situován objekt bez čp/če – jiná st., který není dle požadavku objednavatele předmětem ocenění. Ocenění je provedeno dle zjištěného stavu. Jedná se o zděný, částečně podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou a plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Čestlice, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Pitkovická 28, 251 01 Čestlice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří funkční celek. Pozemky jsou přístupné z ulice Pitkovické po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p. č. 403 – ostatní plocha, který je vlastnictví: Obec Čestlice, Pitkovická 17, 25101 Čestlice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení a vlastní studnu. Objekt sestává ze 3 bytových jednotek o velikosti 1+1, 3+1 a 4+1 každá s kompletním sociálním zařízením a samostatnými vstupy. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 1974 byla provedena přístavba k původnímu objektu. V roce 1999 byla opravena střešní krytina a v roce 2004 byly částečně vyměněny krytiny podlah a byla provedena modernizace sociálního zázemí. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno analytickou metodou dle objemových podílů jednotlivých konstrukcí a vybavení, dle jejich druhu a užití a podle jejich životnosti. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrný. Více na www. exekuce. cz 103 Ex 44288/14